碧桂園年中業(yè)績 營運(yùn)資本充裕

8月22日，碧桂園(02007.hk)在港披露2019年上半年業(yè)績。截至2019年6月30日，碧桂園可動用現(xiàn)金余額約2228.4億元，占總資產(chǎn)的比例約12.8%?此外，碧桂園另有3133億元的銀行授信額度未使用,營運(yùn)資本充裕?

在行業(yè)資金面持續(xù)收緊的背景下，繼2017年起第三次連續(xù)在年中實(shí)現(xiàn)正的凈經(jīng)營性現(xiàn)金流?

報告期內(nèi)，公司凈借貸比率為58.5%,較2018年中期同比下降0.5個百分點(diǎn)。碧桂園自2007年上市以來一直將凈借貸比率保持在70%以下，是行業(yè)內(nèi)少有的兼顧規(guī)模增長和負(fù)債管控的企業(yè)之一。

利潤連續(xù)大增展現(xiàn)極高收益質(zhì)量

目前，國內(nèi)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)調(diào)整走勢，但碧桂園無論在市場表現(xiàn)還是收益管理方面，均保持了極穩(wěn)定的狀態(tài)，多個財務(wù)指標(biāo)表現(xiàn)突出。

上半年集團(tuán)總收入約為2020.1億元，同比增長53.2%;毛利率在2018年中期26.5%的基礎(chǔ)上提升至27.2%。

銷售規(guī)模和毛利率的雙雙提升下，碧桂園去年合計錄得毛利潤約548.6億元，同比增長56.9%;凈利潤約為230.6億元，同比增長41.3%

銷售規(guī)模的連年攀升，碧桂園截至2019年中期擁有不含增值稅的已售未結(jié)轉(zhuǎn)收入7352億元，已售未結(jié)轉(zhuǎn)資源有望在未來1-2年內(nèi)逐步釋放，較好鎖定將來較長時間內(nèi)的增長空間。

報告期內(nèi)，碧桂園實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入約為2020.1億(人民幣，下同)元，同比大增53.2%;毛利潤約548.6億元，同比增長56.9%;凈利潤約為230.6億元，同比增長41.3%;股東應(yīng)占利潤為156.4億元，同比增長20.8%，股東應(yīng)占核心凈利潤達(dá)159.8億元，同比增長23.4%。

董事會宣布派發(fā)中期股息每股人民幣22.87分，同比增長23.5%，半年派息額占占核心凈利潤總額的31%。

作為入選香港恒生50指數(shù)的成份股，碧桂園在保證經(jīng)營績效提升的同時，始終堅(jiān)守財務(wù)安全底線，杠桿比率持續(xù)保持穩(wěn)定，繼2017年起第三次連續(xù)在年中實(shí)現(xiàn)正的凈經(jīng)營性現(xiàn)金流，這在房地產(chǎn)行業(yè)杠桿擴(kuò)張已成主流的情形下實(shí)屬難能可貴。

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