萬(wàn)億俱樂(lè)部城市房地產(chǎn)依賴(lài)度排名 鄭州居榜首

國(guó)家信息中心發(fā)布2020年“萬(wàn)億俱樂(lè)部城市”房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)研判，2019年17個(gè)GDP萬(wàn)億城市房地產(chǎn)投資依存度隨之出爐，鄭州最高，北京最低。

鄭州房地產(chǎn)投資依存度最高，北京最低

截至2019年末，我國(guó)共有17座城市入圍萬(wàn)億俱樂(lè)部行列，分別是：上海、北京、深圳、廣州、重慶、蘇州、成都、武漢、杭州、天津、南京、寧波、無(wú)錫、青島、鄭州、長(zhǎng)沙、佛山。

“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP比重”被視為衡量一個(gè)地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)對(duì)房地產(chǎn)投資依存度的指標(biāo)。比重越高，說(shuō)明經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)投資依存度越嚴(yán)重。

從各城市房地產(chǎn)投資的依存度看，鄭州和杭州的依存度較高，均超過(guò)20%，特別是鄭州達(dá)到28.9%。北京、上海、深圳、無(wú)錫依存度較低，均不到12%。其中，北京10.9%，對(duì)房地產(chǎn)投資依存度最低。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)接受中新經(jīng)緯客戶(hù)端采訪時(shí)指出，從各類(lèi)城市的占比看，部分城市明顯供地節(jié)奏加快、開(kāi)發(fā)強(qiáng)度高，所以其開(kāi)發(fā)投資的占比相對(duì)會(huì)比較高，也說(shuō)明開(kāi)發(fā)投資等受到了開(kāi)發(fā)商的青睞。

嚴(yán)躍進(jìn)同時(shí)建議，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占GDP比重適當(dāng)上升本身沒(méi)風(fēng)險(xiǎn)，但要防范各類(lèi)亂供地、盲目搶地現(xiàn)象，尤其是在金融政策放松的情況下。

國(guó)信宏觀經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)研究組高聚輝分析稱(chēng)，個(gè)別城市房地產(chǎn)投資依存度高，說(shuō)明對(duì)投資的依賴(lài)程度偏高，需要通過(guò)加大產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)力度來(lái)優(yōu)化GDP結(jié)構(gòu)。

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